时光复盘手

其实这会儿HK的土地价格也有了不小的变化，增幅地域楼市成品价格增长速度，不过也是稳步攀升之中。

尤其是朱闻天买下的几个小厂子那片儿，就包括玉华电子厂在内，据说是要进行重新规划调整，作为储备用地使用，这会儿炒作的结果价格也攀升不少。

那片区域的用途并没有最终定下来，而且朱闻天在那片儿拿地最终弄得目的便是为了腾龙将来的发展，所以就更加没有出手的打算了。

至于能源方面，朱闻天倒是有点儿兴趣，他准备1985能够投机获得足够原始积累的时候，便出手做一做能源相关的一些产业。

“没事的，我只是想托时间而已，并不一定真得要自己做，暂时还没有想好是不是自己做，反正拖着就有钱赚，那干吗不拖着呢，现在总算是不影响街区市容了吧......”

九发有点不太理解朱闻天的意思，不够也没有继续多问，其实他并没有朱闻天那般对HK楼市前景的看好。

“那朱先生，我们在玉华电子厂周围拿下的几个小厂，如果要从事生产加工的话，近期之内必须得开工了，无风不起浪，大家都流传那一片儿要转型，不下手的话可能会迟了...”

接下来的话题切换到了另外几个小厂上面，九发的意思朱闻天自然明白，HK这边当前讲求最小化改变现状，如果现在投产一些项目的话，如果土地更换用途则能收到不少赔偿。

主要是土地都是私有的，这很大程度上加大了拥有着的话语权，即使有着什么统一的规划，也不能否定之前的规划不是？

“可以啊，暂时我并没有什么上新项目的打算，不过接下来几年可能会考虑建设腾龙研发中心，现在放在那里也是放着，不如九发经理上一批电子计算器之类的二手生产线好了。”

对于九发的提议，朱闻天还是最大程度上尊重的，包括其他下属也是一样，他们能够想出一些实用的点子来都是花费了精力的，只要是合理的，朱闻天一般都会采纳。

“朱先生要建腾龙研发中心的话，那就尽快建吧，现在HK很多人对于我们腾龙的实力都不了解，一些合作谈起来经常要费力。

所以朱先生如果把腾龙研发中心建设起来，那么对腾龙的品牌提升绝对是有帮助的......”

九发的话也表明了他在HK可能遇见过的一些遭遇，说实话腾龙在HK的名气除了腾龙音乐有一些影响之外，其他方面比之华夏内地要差得太多了。

在1984的时候，腾龙在华夏被评为了优质外企一等奖，朱闻天个人也被颁发了优质企业家奖章，今年又收到了五一劳动者奖章，知名度节节攀升。

腾龙和朱闻天近期更是经常见诸于电视和报端，掀起了继当初建设腾龙大厦以后，腾龙以及朱闻天个人的第二次知名度提升。

这还是朱闻天上半年登录固定时空时间很少，不怎么亮相的前提下。

“放心吧，九发经理，接下来我会注重腾龙在HK知名度的，说不定什么时间腾龙就该火了...”

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大佬的发家史朱闻天也都仔细分析过，有玩房产的，有搞商租的，也有搞能源的，诸如水电站之类各种各样的手段。

朱闻天却是并不太想模仿人家商租的，那样需要较为详尽的管理，基本上就是大服务业的范畴。

HK报社最爱干的事情就是接广告了，这比他们一直需求第一时间报道事件要方便得多，来钱也快得多，只不过这么点儿钱对于朱闻天而言算不得什么了。

“朱先生，大利好商贸中心那边需要招商吗？”

返回的途中，九发提及了大部分商贸中心的普遍做法，招商交租这种方式是最为常见的了，包括一些大佬发家都是通过这种方式。

朱闻天拿到了想要的资料，并就产品和技术谈判事宜又跟金发眼镜女进行了沟通，并约定七月底的时候将直接到岛国进行接洽。

接洽的内容包括LCD，也包括了彩色电视机，外贸公司这边当着朱闻天你的面给岛国办事处那边进行了沟通，随即朱闻天才离开。

“九发，你也把VISA赶紧办一下，月底的时候跟我一同去岛国一趟......”

“你好，我们要发一则广告...”

返回的途中，朱闻天跟九发一同，到了常登广告的那家报社，将大利好商贸中心的价格又提升了几百万美元，并预付了广告费用，交代报社每个月都按照特定幅度涨价刊登。

因而前者并没有被多次督促进行商业开发或者转手，同时阳光港湾是一处住宅楼盘，可操作的自由度也就大很多，所以朱闻天考虑着多留一些时间。

终归一条，就是现在朱闻天手里不缺钱，所以也就把HK楼市出手的周期大幅度拉长了，甚至还有心要改变大利好商贸中心的用途。

从外贸公司出来之后，朱闻天随口交代道。其实他此时正在考虑阳光港湾是否发售的事情。

阳光港湾的小半拉现在已经售罄，杨老板甚至还几次向九发介绍客户，新客户对未发售的大半拉阳光港湾既感兴趣，又相当好奇。

这让朱闻天对金发眼镜女的敬业态度更提升了一些好感，之前的时候朱闻天只是觉得这个外贸公司的女职员非常善于交际罢了。

关键是主要材料对方准备得不错，在短短的几个小时时间之内，外贸公司这边已经准备了两家岛国最大的LCD厂家信息，而此时做LCD的厂家即使在岛国也就两三家而已。

甚至于杨老板还表示可以将阳光港湾楼花发售中心暂时不予拆除，交由腾龙使用，以表示其对腾龙出手于最困难的时期接盘阳光港湾的谢意。

直到此时朱闻天才了解到，原来这位杨老板在整个HK拥有三处楼盘之多，并不像之前所知晓的他只是突发兴趣，将手伸到了楼市行业之中。

阳光港湾与大利好商贸中心处于同一条街区，只不过前者位于街区一端，而后者则处于街区最为繁华的路段。

下午的时候朱闻天和九发回到外贸公司，找到了金发眼镜女，这个时候金发眼镜女已经给朱闻天准备好了很多材料。

“朱先生，九发先生，这是腾龙之前一直在关注的彩色电视以及显像管技术的资料，近期腾龙的关注点似乎有所转移，我把所有的资料整理了一下，拿给你们备用...”

金发眼镜女考虑得很是周到，所拿出来的材料之中竟然还包括了之前所咨询的彩色电视机材料，其实她所整理材料之中有一部分是已经拿给过腾龙的。

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