时光复盘手

“东湖那边的话，上面规划的有景区建设，批地也只能批东湖西南角的四五百亩地罢了，洪湖那边已经有不少建筑，不过能够用于建设的面积更多，大都集中在西北方向，距离嘛...”

返回建委的路上，对方开始询问起了朱闻天的意向来。

其实看地的过程之中，朱闻天已经对好几处表示出了兴趣，但是建委那边给出的建议是，这一次腾龙最好只拿一块地，以便审批的顺利进行，因为腾龙拿地的次数太过频繁了。

“您离开之前？是要出差？还是要调动？”

“哈哈哈，托朱先生的福，我们俩现在都要提拔了，意向已经通过了，下一步就是下来公示，不出意外的话，明年开春我们俩就都走喽......”

都是熟人了，对方也没有隐瞒什么，不过这个消息对于朱闻天而言确实突然了一点儿，不得承认，建委这两位做事还是很有魄力、很有分寸的，听到这个消息没什么感慨是假的。

“那就恭祝二位步步高升了，不知道去向是......”

“呵呵，放心，有机会再相聚，我们俩都是行业内调动，去省里，还是建委这块儿，到你那胞弟那里去了。”

“......”

对方谈兴正浓，返回的过程之中，朱闻天基本上也跟对方敲定了两块地的事情，不过这才是八字的一撇，至于能不能批下来，那就是另外一回事儿了。

朱闻天倒是挺有把握的，因为这时候拿地应该是比较容易的，何况朱闻天贡献的是美元，是增加外汇储备的手段。

现实世界中，朱闻天查过很多资料，这个时候SZ开发缺少的是钱，只要有钱，只要政策内允许的，问题并不大。

现实世界网上流传的有个故事，说是某省准备到SZ发展的几兄弟，到了之后发现没有太合适的项目，于是靠着眼光和胆识买了不少地，到后来直接发得不能再发了。

既然知道了调动的事情，朱闻天当天下午便在建委没离开，一方面准备申请土地材料的事情，另外一方面就是聊天，并约定晚上跟建委各科室负责人一起坐坐。

蒋玉华则返回腾龙大厦，安排跟HK那家公司接洽事宜，很快便取得了联系，并约定了也是当天晚上见面。

同时蒋玉华返回腾龙大厦还有一件事情，就是安排生产技能大赛的事情，给各个厂生产和技术两条线的数十名负责人开了个座谈会。

在看地的过程之中，蒋玉华跟朱闻天已经商量过了，这次技能大赛采取不打招呼的方式，由各个厂家几名负责人对每个人负责的生产线流程进行业务统计，计算生产效率，尔后评选出最为突出的产业工人来。

初步确定每个厂家评选优秀技能人才数量按照1%的比例确定，上下可以有一些浮动，特殊的岗位也可以给予照顾。

这种不打招呼、不影响正常生产的技能竞赛模式几乎前所未闻，也是考虑到当前腾龙的实际情况而定的。

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同行的建委二把手为难了没有三秒钟，最后爽朗地笑了出来，尔后当即表示要给朱闻天进行争取。

不过朱闻天关注的重点却是并不在这里，这位似乎说到了要走吗？

朱闻天最终表达了自己的诉求，只不过建委这边犯了难。

“这......”

“哈哈哈哈，朱先生啊，腾龙的胃口不小，不过考虑到实际的情况，以及腾龙一直以来的贡献，在我们俩走之前，争取把这两块地都给你争取下来，只不过现在嘛，先争取一块...”

“先不要表露出来，稍后联系一下，作为一个备用解决方案吧，咱们先看看建委能不能给找到合适的地方再说......”

朱闻天跟蒋玉华交流几句，随即又汇合了吃过饭的建委一帮人，继续寻找合适建设公寓楼的地皮。

在朱闻天的建议之下，众人把目光挪向了另外几个方向，尤其是东北方向的东湖附近，以及西北方向的洪湖附近。

“如果能拿两块就好了，就要东湖西南边上的四百多亩，洪湖西北再批一千亩，腾龙的问题基本上就解决了。

距离不是什么问题，腾龙可以考虑购买班车供职工上下班，其实骑自行车也就用半个小时而已......”

对朱闻天来说，首先能够解决眼前的住宿问题再说，能够为将来建设考虑作为互补，关键还是在建委能不能够给批地，又能够批多少地了。

一下午的时间，附近没有找到合适的公寓楼建设场所之后，在朱闻天的建议之下，一行人将两处地方都看了一遍。

相比之下，东湖比洪湖要大得太多了，东湖面积大概三四个平方公里了，洪湖零零总总的水体加在一起，也没有半个平方公里。

现实世界之中朱闻天曾经好好研究过罗湖这片区域，对这片在现实世界之中的情况可谓是非常熟悉的。

折算成美元的话得有超过两个亿了，即使现在的汇率情况又有变化，朱闻天几乎每次登陆都会将账户资金兑换成美元，所以前期保值还是比较好的。

不过腾龙账户余额最清楚的还是蒋玉华等几人，朱闻天基本上只看看报表，他也不担心下面的人会动什么手脚，有【识女】衍生属性在，基本上不必担心蒋玉华等几个女人。

因而朱闻天的意向倾向于了这两处地方，主要是觉得靠近水体，更适合居住一些。

如果以繁华程度说的话，洪湖就比东湖好得多了，现在那边已经有了个大公园，而东湖这边还一片荒草、荒山呢。

现实之中也是洪湖附近建筑利用率更高，不过东湖附近有个别高档建筑和高档酒店，而后者之所以开发度较低，也是因为这边建设了一系列风景区所致。

蒋玉华跟朱闻天提及钱的事情，其实这会儿腾龙资金方面并不缺少，要不然也不会准备提前支付10栋公寓楼的工程款了。

腾龙1984当年产能保守估计会在前一年的4倍以上，前面朱闻天已经看过不止一次报表，进行过不止一次估计了。

而当前华夏国内市场没有多大变动，又因为汇率发生了一些变化，从而使得采购方面便宜了很多，所以朱闻天预估腾龙1984当年能够实现5个亿华夏币以上净利润。

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